二零二五年度洛阳二手房买卖合同房屋交易合同解除与终止范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度洛阳二手房买卖合同房屋交易合同解除与终止范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.合同解除与终止条件

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋产权登记信息查询结果

9.3附件三：房屋交易税费计算明细

9.4附件四：其他相关文件

10.合同解除与终止后的处理

10.1房屋交付与接收

10.2房屋占用费及赔偿

10.3房屋过户手续办理

11.合同解除与终止后的费用结算

11.1交易款项结算

11.2税费结算

11.3违约金结算

12.合同解除与终止后的争议处理

12.1争议处理方式

12.2争议处理机构

12.3争议处理费用

13.合同终止后的房屋产权归属

13.1房屋产权归属

13.2房屋过户手续办理

14.合同生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年月日签订。

1.3合同双方信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

甲方位于洛阳市区路号单元室。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为：____________________。

2.5房屋用途

房屋用途为：____________________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为：人民币____________________元整。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付全部购房款。

3.3付款时间节点

1.合同签订当日支付首付款：人民币____________________元整。

2.房屋过户手续办理完毕后支付尾款：人民币____________________元整。

4.交易税费及承担

4.1税费种类

本交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、营业税及附加等。

4.2税费承担比例

1.甲方承担契税、印花税；

2.乙方承担个人所得税、营业税及附加；

4.3税费支付时间

税费应在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.合同解除与终止条件

5.1合同解除条件

1.甲方未按约定提供房屋产权证；

2.乙方未按约定支付购房款；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

5.2合同终止条件

1.房屋交易完成，双方履行完毕合同约定的权利义务；