二零二五年度个性化按揭还款购房合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个性化按揭还款购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借方基本信息

1.2.借方基本信息

2.购房信息

2.1.房产基本信息

2.2.房产购买价格及支付方式

2.3.房产交付及过户时间

3.按揭还款方式

3.1.按揭贷款金额及期限

3.2.还款方式及还款频率

3.3.贷款利率及调整方式

4.按揭还款责任

4.1.借方还款责任

4.2.出借方监督责任

4.3.违约责任及处理方式

5.房产保险

5.1.保险种类及金额

5.2.保险期限及生效时间

5.3.保险理赔流程

6.房产维修与保养

6.1.房产维修责任划分

6.2.保养责任及费用

6.3.维修保养申请流程

7.房产权属变更

7.1.房产权属变更原因

7.2.变更申请及审核流程

7.3.变更登记及费用

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理事宜

9.违约责任及赔偿

9.1.违约情形及认定标准

9.2.违约责任及赔偿标准

9.3.违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构及程序

10.3.争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除通知及程序

12.合同附件

12.1.房产买卖合同

12.2.按揭贷款合同

12.3.保险合同

13.其他约定

13.1.合同变更

13.2.通知与送达

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借方基本信息

出借方名称：银行

出借方住所：省市区路号

出借方法定代表人：

出借方联系电话：0215678

1.2.借方基本信息

借方姓名：

借方住所：省市区路号

借方身份证号码：05678

借方联系电话：1385678

2.购房信息

2.1.房产基本信息

房产地址：省市区路号

房产产权证号：X

房产面积：100平方米

房产用途：住宅

2.2.房产购买价格及支付方式

房产购买价格：100万元

首付款支付方式：现金支付

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

2.3.房产交付及过户时间

房产交付时间：合同签订后12个月内

房产过户时间：房产交付后30个工作日内

3.按揭还款方式

3.1.按揭贷款金额及期限

按揭贷款金额：80万元

贷款期限：20年

3.2.还款方式及还款频率

还款方式：等额本息

还款频率：每月偿还一次

3.3.贷款利率及调整方式

贷款利率：当前基准利率，根据中国人民银行规定进行调整

4.按揭还款责任

4.1.借方还款责任

借方应按照合同约定按期足额偿还贷款本金及利息

如有逾期，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金

4.2.出借方监督责任

出借方有权监督借方的还款情况

如发现借方有违约行为，有权采取法律手段追偿

4.3.违约责任及处理方式

如借方未按期还款，视为违约，出借方有权解除合同并要求借方承担违约责任

5.房产保险

5.1.保险种类及金额

保险种类：房屋保险

保险金额：100万元

5.2.保险期限及生效时间

保险期限：贷款期限

保险生效时间：合同签订后5个工作日内

5.3.保险理赔流程

发生保险事故后，借方应及时通知出借方及保险公司

保险公司根据保险条款进行理赔

6.房产维修与保养

6.