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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务大厦物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整方法

6.3通知要求

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3物业维护费用

8.保险

8.1出租方保险

8.2租赁方保险

8.3第三方保险

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中租赁物业的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中出租物业的一方。

1.1.3“物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的商务大厦及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始和终止日期。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“物业管理费”指物业日常维护和管理所需的费用。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.1.4联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

2.2.4联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.1.1物业位于[具体地址]，具体位置见附件一。

3.2物业面积

3.2.1物业总面积为[具体面积]平方米。

3.3物业用途

3.3.1物业用途为商务办公。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约条款

4.3.1双方可就本合同租赁期限的续约事宜进行协商，并签订续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付时间

5.2.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

6.租金调整

6.1调整频率

6.1.1租金每[具体年数]调整一次。

6.2调整方法

6.2.1租金调整按照市场行情及物价水平进行调整。

6.3通知要求

6.3.1出租方应在调整前[具体时间]向租赁方发出书面通知。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其物业投保财产保险，并确保保险金额不低于物业市场价值的[具体比例]%。

8.1.2出租方应在保险合同中指定租赁方为受益人，并确保租赁方有权获得保险赔偿。

8.2租赁方保险

8.2.1租赁方应为其在物业内的财产投保财产保险，保险金额应不低于其财产价值的[具体比例]%。

8.2.2租赁方应在保险合同中指定出租方为受益人，并确保出租方有权获得保险赔偿。

8.3第三方保险

8.3.1双方同意，如需，可共同投保第三方责任保险，以覆盖因租赁物业使用过程中可能产生的第三方责任。

9.违约责任

9.1违约定义

9.1.1本合同所指的违约包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、未经允许的改动等。

9.2违约责任

9.2.1对于任何违约行为，违约方应立即采取补救措施，并支付违约金。

9.2.2违约金金额为未支付租金的[具体比例]%，或根据违约的性质和严重程度另行约定。

9.3违约赔偿

9.3.1如违约行为导致出租方或租赁方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。