2024年物业停车服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业停车服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.停车服务范围

2.1停车区域及设施

2.2停车服务时间

2.3停车服务对象

3.服务内容

3.1停车场地清洁

3.2停车设施维护

3.3停车秩序管理

3.4停车收费管理

4.收费标准

4.1停车费用计算方式

4.2停车费用调整机制

4.3停车费用收取方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签条件

6.服务质量要求

6.1停车场地清洁度

6.2停车设施完好率

6.3停车秩序维护

6.4停车收费透明度

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1停车收费标准

12.2停车合同副本

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

1.2业主方名称：小区业主委员会

地址：市区街道号栋单元

联系人：

第二条停车服务范围

2.1停车区域：小区地下停车场、地面停车区

2.2停车设施：包含但不限于停车位、照明设施、出入口道闸、监控摄像头等

2.3停车服务时间：24小时全天候服务

第三条服务内容

3.1停车场地清洁：每日至少进行两次清洁，保持地面无污渍、无积水

3.2停车设施维护：定期检查、维修停车设施，确保其正常运行

3.3停车秩序管理：负责维护停车秩序，确保车辆有序停放，防止乱停车现象

3.4停车收费管理：按照收费标准收取停车费用，确保收费透明、公平

第四条收费标准

4.1停车费用计算方式：按小时计费，起步价2元/小时，之后每增加1小时加收1元

4.2停车费用调整机制：根据物价部门规定和市场行情，每年至少调整一次收费标准

4.3停车费用收取方式：采用现金、支付、支付等多种方式，方便业主支付

第五条服务期限

5.1合同生效日期：2024年1月1日

5.2合同期限：一年

5.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限同原合同期限

第六条服务质量要求

6.1停车场地清洁度：保持地面无污渍、无积水，设施设备清洁无损坏

6.3停车秩序维护：确保车辆有序停放，无乱停车现象，无安全事故发生

6.4停车收费透明度：收费标准公开，收费过程清晰，无乱收费现象

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供停车服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）有权要求乙方及时处理停车服务过程中出现的问题；

（4）有权要求乙方按照合同约定进行停车收费。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付停车费用；

（2）遵守停车秩序，合理使用停车设施；

（3）配合乙方进行停车设施维护和秩序管理；

（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付停车费用；

（2）有权对甲方车辆停放行为进行管理；

（3）有权拒绝甲方不合理的要求；

（4）有权在合同规定的范围内调整收费标准。

8.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供停车服务，确保服务质量和设施完好；

（2）定期对停车设施进行检查和维护，确保其正常运行；

（3）对甲方车辆停放进行有效管理，维护停车秩序；

（4）及时处理甲方车辆在停车过程中出现的问题；

（5）按照合同约定进行停车收费，确保收费透明、规范。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按照合同约定提供停车服务或服务质量不符合要求；

（2）甲方未按照合同约定支付停车费用；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担方式：

（1）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）违约方应承担由此引起的诉讼费用和律师费用。

第十条争议解决

10.1争议解