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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同[含24小时安保服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁房屋的具体位置

2.2.租赁房屋的面积

2.3.租赁房屋的用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物维护及维修

6.1.出租方的维修责任

6.2.承租方的维护责任

6.3.紧急维修处理

7.24小时安保服务

7.1.安保服务范围

7.2.安保服务标准

7.3.安保服务费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同变更

12.合同附件

12.1.租赁房屋平面图

12.2.租赁物清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同份数及保存

14.1.合同份数

14.2.合同保存方式

14.3.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

承租方名称：YY企业

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁房屋的具体位置

地址：市区路号栋层

房屋编号：

房屋面积：100平方米

2.2.租赁房屋的面积

租赁房屋总面积：100平方米

实际使用面积：100平方米

2.3.租赁房屋的用途

用途：办公室

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

租赁期限总计：4年

3.2.租金金额

每月租金：人民币10,000元

每年租金总额：人民币120,000元

3.3.支付方式

支付时间：每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1.调整条件

若市场租金上涨超过5%，则租金每年可上调5%

4.2.调整频率

每年调整一次

4.3.调整方式

由双方协商确定新的租金标准

5.租赁押金

5.1.押金金额

押金金额：人民币20,000元

5.2.押金退还条件

租赁期满，租赁房屋及附属设施完好无损，无欠款的情况下

5.3.押金退还方式

在租赁期满后的30日内退还押金

6.租赁物维护及维修

6.1.出租方的维修责任

出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养

6.2.承租方的维护责任

承租方负责租赁房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构

6.3.紧急维修处理

紧急维修需在发现后24小时内通知出租方，由出租方负责处理

7.24小时安保服务

7.1.安保服务范围

24小时巡逻，确保租赁房屋及附属设施的安全

7.2.安保服务标准

安保人员需经过专业培训，持证上岗

7.3.安保服务费用

安保服务费用已包含在租金中

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

若出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

若承租方擅自改变租赁房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3.违约金的计算方式

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

9.争议解决

9.1.争议解决方式