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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁场地名称

1.2租赁场地地址

1.3租赁场地面积

1.4租赁场地性质

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.租赁用途

5.1允许使用的业务范围

5.2禁止使用的业务范围

5.3违约责任

6.装修及改造

6.1装修标准

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

6.4装修期限

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备损坏赔偿

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算方式

8.3水电费用结算时间

9.物业管理

9.1物业管理费用

9.2物业管理服务内容

9.3物业管理纠纷处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁场地名称：商业广场

1.2租赁场地地址：市区路号

1.3租赁场地面积：500平方米

1.4租赁场地性质：商业租赁

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币10万元整

3.2支付时间：每月1日前

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元整

4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后15个工作日内退还保证金。

4.3保证金退还流程：乙方需提交退租申请、场地清理证明及租金结清证明，甲方审核无误后退还保证金。

5.租赁用途

5.1允许使用的业务范围：服装零售、化妆品零售、餐饮服务

5.2禁止使用的业务范围：涉及危险品、易燃易爆品、违法经营等业务

5.3违约责任：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.装修及改造

6.1装修标准：乙方进行装修应符合甲方要求，不得影响整体商业环境及消防安全。

6.2装修审批流程：乙方需提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。

6.3装修费用承担：乙方承担装修费用，甲方提供必要的支持与协助。

6.4装修期限：装修期限不超过3个月，如需延期，需提前10个工作日向甲方提出申请。

7.设施设备

7.1设施设备清单：详见附件一。

7.2设施设备维护责任：甲方负责提供正常运行的设施设备，乙方负责日常维护及保养。

7.3设施设备损坏赔偿：因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.水电费用

8.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量结算。

8.2水电费用结算方式：乙方应于每月5日前向甲方支付上一个月的水电费用。

8.3水电费用结算时间：甲方在每月10日前向乙方提供水电费用结算单。

9.物业管理

9.1物业管理费用：物业管理费用为每月人民币1万元整，乙方应于每月1日前支付。

9.2物业管理服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。

9.3物业管理纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方指定的物业管理机构调解。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁场地等。

10.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的最低赔偿标准。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。

11.2合同解除流程：任何一方