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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅车库车位租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车库车位租赁基本情况

2.1车库车位位置

2.2车库车位面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用

4.2税费

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

7.保险

7.1甲方保险

7.2乙方保险

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：车库车位租赁合同

12.2附件二：车位使用规则

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：业主

1.2.2乙方地址：市区路号栋单元室

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.车库车位租赁基本情况

2.1车库车位位置

2.1.1车库车位位于市区路号小区地下车库

2.1.2车库车位编号：G101

2.2车库车位面积

2.2.1车库车位面积为50平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户

3.3付款时间

3.3.1乙方应在每年的1月1日前将租金支付完毕

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用

4.1.1租赁费用包括租金及物业管理费

4.1.2物业管理费按每月每平方米元计算，由乙方另行支付

4.2税费

4.2.1乙方应承担租赁期间产生的相关税费

5.使用规定

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于将车库车位用于停放车辆

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将车库车位转租、转借或变相转租、变相转借他人使用

5.2.2乙方不得在车库车位内从事与停车无关的活动

5.3使用责任

5.3.1乙方应对车库车位的使用安全负责

5.3.2乙方应爱护车库车位及设施，不得损坏

6.维护与保养

6.1维护责任

6.1.1甲方负责车库车位的日常维护和保养

6.2保养责任

6.2.1乙方应保持车库车位的整洁，定期清理车辆

7.保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应为其拥有的车库车位投保相关保险

7.2乙方保险

7.2.1乙方应为其车辆投保相关保险

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供车库车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2若甲方未按约定进行车库车位的维护和保养，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.2.2若乙方违反使用规定，损坏车库车位或设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1在租赁期限内，任何一方均可因不可抗力导致合同无法履行而解除合同。

10.1.2乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

10.2.2解除合同后，乙方应将车库车位交还甲方，并结清所有费用。

11.合同终止

11.1合同