二零二五年度海外房地产投资合作协议.docx

二零二五年度海外房地产投资合作协议

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资合作项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，位于______（具体地点）。

项目应符合当地法律法规及甲方投资战略要求。

2.投资范围与要求

甲方投资乙方项目，投资范围包括但不限于土地、建筑、设备等。

乙方保证项目符合国家相关标准以及甲方特定的投资要求（如环保标准、可持续发展等）。

甲方保证所投资金在正常使用条件下，自投资之日起______年内（具体时长）不出现因投资质量问题导致的投资损失。

二、投资金额与比例

1.投资金额

甲方预计投资金额为______元（大写：______）。

实际投资金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.投资比例

甲方在项目中的投资比例为______%，乙方在项目中的投资比例为______%。

三、投资交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成投资交割手续。

对于后续投资款项，乙方应根据甲方投资进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交割。

2.交割地点

投资交割手续将在甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点进行。

四、资金管理与使用

1.资金管理

甲方投资资金由乙方负责管理，乙方应确保资金安全、合规使用。

乙方定期向甲方提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流向、使用效果等。

2.资金使用

乙方应按照合同约定和项目实际需求合理使用甲方投资资金，不得挪用或滥用。

任何资金使用决策需经甲方同意，并形成书面记录。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方投资项目进行审查和监督，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改或调整。

有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内投入资金，并按照协议约定参与项目决策。

为乙方项目运营提供必要的协助，如提供市场信息、政策支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求投入资金后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量投入资金。

对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、项目评估与监督

1.评估方式

乙方应在每个投资年度结束后进行项目评估，评估结果应提交甲方审核。

甲方有权在必要时对项目进行独立评估，评估结果作为双方决策的依据。

2.监督标准

监督标准以本协议约定的项目目标、进度要求以及国家相关法规为准。

如项目不符合协议要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整项目计划等。

七、投资款项支付与回收

1.投资款项支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为投资款项，即______元（大写：______）。

2.投资回收

投资回收的具体时间和方式由双方另行书面约定，但应确保甲方的投资回报符合协议约定。

3.收益分配

投资收益的分配比例和方式由双方在协议中约定，并按照约定进行分配。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量投入资金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的投资不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的投资，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为