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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅出租房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1起租日期

3.2租赁期限

3.3续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护责任

6.房屋修缮及费用承担

6.1修缮范围

6.2修缮责任

6.3修缮费用

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用规则

7.2公共区域使用规则

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效及终止

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋租赁登记证明

13.合同签订及生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

出租方身份证号码：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

承租方身份证号码：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1起租日期：____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3续租条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件：房屋应具备居住条件，且出租方应保证房屋无任何权利瑕疵。

5.2房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋维护责任：房屋日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。

6.房屋修缮及费用承担

6.1修缮范围：房屋日常维修、保养及更换损坏的设施。

6.2修缮责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3修缮费用：修缮费用按实际发生计算，双方协商解决。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用规则：附属设施的使用应遵守相关规定，不得损坏。

7.2公共区域使用规则：公共区域的使用应遵守相关规定，保持整洁。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。

8.1.2若出租方未保证房屋无权利瑕疵，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。