私人大额贷款房产抵押担保合同5篇.docx

私人大额贷款房产抵押担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要一笔大额贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，为乙方提供贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物面积：平方米。

4.抵押物价值：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.利息：包括正常利息和罚息。

3.违约金：如甲方违约，需支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押登记

1.甲方同意在合同签订后XX个工作日内，办理抵押物的登记手续。

2.乙方在办理抵押物登记后，将贷款发放给甲方。

五、还款方式

1.甲方同意按照等本等息的方式还款，每月还款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方需在每月的XX号前将还款金额存入乙方的指定账户。

六、违约责任

1.如甲方未按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的XX%计算。

2.如甲方逾期还款，乙方有权收取罚息，罚息按贷款利率的XX%计算。

3.如甲方违反本合同的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

七、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款的相关事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元。

2.借款用途：甲方需将借款用于_________，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.利率：年利率为_________%，利息按月支付。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后5个工作日内，办理抵押物的登记手续。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、还款及担保责任

1.甲方应按时向乙方支付利息及本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在借款期限内，甲方不得提前还款。如甲方提前还款，需向乙方支付提前还款违约金。

3.乙方对甲方的还款有优先受偿权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的还款要求。

4.甲方作为债务人，对乙方的债权承担无限连带责任，直至全部债权得到清偿为止。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付利息、本金、违约金及实现债权的一切费用。