2024年度房地产开发商委托还款合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发商委托还款合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商法定代表人

1.3开发商地址

1.4委托人名称

1.5委托人法定代表人

1.6委托人地址

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

2.2委托事项具体内容

2.3委托事项执行期限

3.还款资金来源

3.1还款资金总额

3.2还款资金来源渠道

3.3还款资金支付方式

4.还款计划及时间安排

4.1还款计划概述

4.2还款时间安排

4.3还款进度及节点

5.还款资金管理

5.1还款资金管理责任

5.2还款资金管理流程

5.3还款资金管理费用

6.风险控制与责任承担

6.1风险识别与评估

6.2风险控制措施

6.3责任承担及赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的款项结算

13.2解除合同后的责任承担

13.3解除合同后的其他事项

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商法定代表人：

1.3开发商地址：省市区路号

1.4委托人名称：金融服务有限公司

1.5委托人法定代表人：

1.6委托人地址：省市区路号

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述：本合同委托事项为开发商项目的贷款还款。

2.2委托事项具体内容：包括但不限于贷款本金的偿还、利息的支付、相关费用的承担等。

2.3委托事项执行期限：自合同生效之日起至项目贷款全部偿还完毕之日止。

3.还款资金来源

3.1还款资金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2还款资金来源渠道：开发商自筹资金及通过合法途径获得的融资。

3.3还款资金支付方式：委托人应按约定的还款计划向贷款银行支付还款资金。

4.还款计划及时间安排

4.1还款计划概述：根据贷款合同约定，还款计划分为等额本息还款方式，每月还款日为日。

4.2还款时间安排：具体还款时间及金额详见附件《还款计划表》。

4.3还款进度及节点：每季度末委托人应向开发商提供当季还款进度报告。

5.还款资金管理

5.1还款资金管理责任：委托人负责管理还款资金，确保资金及时、足额支付给贷款银行。

5.2还款资金管理流程：委托人收到开发商提供的还款资金后，应在小时内将资金划拨至贷款银行指定账户。

5.3还款资金管理费用：委托人承担因管理还款资金产生的相关费用。

6.风险控制与责任承担

6.1风险识别与评估：委托人应识别并评估在履行本合同过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。

6.2风险控制措施：委托人应采取有效措施控制风险，包括但不限于加强资金管理、完善内部管理制度等。

6.3责任承担及赔偿：如因委托人原因导致还款资金未能按时支付，委托人应承担相应责任，并赔偿由此给开发商造成的损失。

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及违约责任

8.1.1委托人未按时支付还款资金的，应向开发商支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。

8.1.2开发商未能按时偿还贷款的，应向贷款银行支付违约金，违约金按贷款合同约定执行。

8.1.3双方任何一方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。

9.1.2合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1还款资金全部偿还完毕。

9.2.2双方协商一致