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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产销售合同简洁版合同版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产类型

1.3房产面积

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1房产总售价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6还款方式

3.交付日期

3.1房产交付时间

3.2交付条件

4.房产状况

4.1房产现状

4.2维修责任

5.过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

6.税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.附加条款

10.1物业费用

10.2配套设施

10.3邻里关系

11.隐私保护

11.1保护买方和卖方隐私

11.2信息必威体育官网网址

12.合同的复制和保管

12.1合同副本

12.2合同保管

13.签署日期

13.1合同签署日期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房产类型：住宅。

1.3房产面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.4房产所有权：房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.销售价格

2.1房产总售价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。

2.2付款方式：买方支付定金人民币万元整给卖方作为购买该房产的担保，剩余房款通过银行转账或贷款方式支付。

2.3定金：买方在签订合同之日起支付人民币万元整作为定金。

2.4首付款：买方应在过户前支付首付款人民币万元整。

2.5

贷款金额：买方如需贷款，贷款金额不得超过房产总售价的70%，贷款额度及利率按照银行相关政策执行。

2.6还款方式：买方按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

3.交付日期

3.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起日内，卖方将房产交付给买方。

3.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.房产状况

4.1房产现状：房产现状良好，设施齐全，可直接入住。

4.2维修责任：自房产交付之日起，房产及附属设施的正常维护和修理责任由买方承担。

5.过户手续

5.1过户费用：过户所产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关政策规定承担。

5.2过户时间：双方应自合同签订之日起日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

6.税费

6.1税费承担方：根据国家相关政策，买卖双方应承担的税费由各自承担。

6.2税费金额：过户所产生的税费金额以实际发生为准。

7.违约责任

7.1买方违约：买方未按合同约定支付房款或延迟支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付房款金额的日千分之二的滞纳金。

7.2卖方违约：卖方未按合同约定交付房产或延迟交付房产，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房产天数的房产总售价的日千分之一的滞纳金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.附加条款

10.1物业费用：房产交付后，物业费、公共维修基金等费用由买方承担。

10.2配套设施：房产所附带的配套设施（如车位、储藏室等）的使用权和管理权归买方所有。

10.3邻里关系：买方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得损害他人利益。

11.隐私保护

11.1保护买方和卖方隐私：双方应对在合同执行过程中获取的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

11.2信息必威体育官网网址：除法律法规另有规定外，双方不得将合同内容泄露给第三方。

12.合同的复制和保管