2024年汽车车库租赁与物业管理服务合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车车库租赁与物业管理服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.车库租赁信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整条款

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务费用

3.4物业管理服务费用支付方式

3.5物业管理服务费用调整条款

4.物业管理服务职责

4.1物业管理方职责

4.2业主方职责

4.3双方合作与协调

5.车库安全与维护

5.1安全管理制度

5.2设施设备维护

5.3应急处理预案

5.4事故处理及责任划分

6.业主权益保障

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主参与管理

6.4业主投诉及处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

7.4合同变更与解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达生效时间

12.合同附件

12.1车库租赁合同

12.2物业管理服务协议

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3合同终止

13.4合同争议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.车库租赁信息

2.1车库位置

车库位于[具体地址]，具体位置以实际测量为准。

2.2车库面积

车库总面积为[具体面积]，具体面积以房产证载明面积为依据。

2.3租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

2.5租金调整条款

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，经双方协商一致后可进行调整。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

乙方负责车库的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施设备维护等。

3.2物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方相关标准提供物业管理服务，确保车库环境整洁、安全。

3.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币[服务费用金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

3.4物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用采用银行转账或现金支付方式。

3.5物业管理服务费用调整条款

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致物业管理服务费用变动，经双方协商一致后可进行调整。

4.物业管理服务职责

4.1物业管理方职责

乙方应按照合同约定履行物业管理服务职责，确保车库的安全、整洁和正常使用。

4.2业主方职责

甲方应遵守车库管理规定，合理使用车库设施，不得擅自改变车库结构。

4.3双方合作与协调

双方应就车库管理事宜进行充分沟通与协调，共同维护车库的良好秩序。

5.车库安全与维护

5.1安全管理制度

乙方应建立健全车库安全管理制度，确保车库安全。

5.2设施设备维护

乙方负责车库内设施设备的日常维护，确保其正常运行。

5.3应急处理预案

乙方应制定车库应急处理预案，遇紧急情况时及时采取措施。

5.4事故处理及责任划分

车库内发生事故时，乙方应及时处理，并按照事故原因划分责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按约定支付租金或物业管理服务费用的；

（2）擅自改变车库结构或使用性质的；

（3）违反车库管理规定，造成他人财产损失的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按约定提供物业管理服务或服务