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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务内容

3.1拆迁范围

3.2拆迁方式

3.3拆迁期限

3.4拆迁标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.拆迁过程中的责任与义务

5.1拆迁方责任

5.2服务方责任

5.3双方共同责任

6.拆迁过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：拆迁补偿方案

9.2附件二：拆迁安置方案

9.3附件三：其他相关文件

10.合同必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：拆迁服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

根据市区老旧小区改造项目的要求，甲方需要对小区进行房屋拆迁。

2.2项目目的

为确保小区改造项目的顺利进行，乙方提供专业的房屋拆迁服务，保障拆迁工作的顺利完成。

3.服务内容

3.1拆迁范围

小区内所有需要拆除的房屋及附属设施。

3.2拆迁方式

乙方采用人工拆除与机械拆除相结合的方式，确保拆迁作业的安全、高效。

3.3拆迁期限

自合同签订之日起，乙方应在30日内完成拆迁工作。

3.4拆迁标准

按照《市房屋拆迁管理条例》及相关规定执行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

根据拆迁范围、拆迁难度等因素，经双方协商确定，服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

甲方分阶段支付费用，具体支付方式如下：

1）合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%；

2）拆迁工作完成后10个工作日内，支付总费用的60%；

3）合同终止后10个工作日内，支付剩余10%的费用。

5.拆迁过程中的责任与义务

5.1拆迁方责任

1）负责提供拆迁范围内的房屋产权证明；

2）负责协调拆迁过程中涉及的居民关系；

3）确保拆迁过程中的安全，避免事故发生。

5.2服务方责任

1）严格按照合同约定，按时完成拆迁工作；

2）确保拆迁作业的规范、安全；

3）对拆迁过程中的问题及时与甲方沟通，共同解决。

5.3双方共同责任

1）共同遵守国家相关法律法规和政策；

2）在拆迁过程中，双方应相互配合，确保拆迁工作的顺利进行；

3）如遇不可抗力因素导致拆迁工作延误，双方应协商解决。

6.拆迁过程中的争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

争议发生后，双方应在10个工作日内提出书面解决方案。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

1）因国家政策调整，导致合同内容需变更；

2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

7.2合同解除条件

1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15个工作日内仍未采取补救措施；

2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.3合同变更及解除程序

1）合同变更：双方应签订书面变更协议，并报相关部门备案；

2）合同解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。自通知之日起，合同解除。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1）合同约定的拆迁工作完成；

2）合同约定的服务期限届满；

3）双方协商一致解除合同；

4）合同因法定原因或不可抗力终止。

8.3合同终止程序

1）合同终止前，双方应就终止后的相关工作进行协商；

2）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算；

3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。

9.合