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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业设施设备更新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2物业服务方名称及地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1更新改造项目名称

2.2更新改造项目地点

2.3更新改造项目内容

2.4更新改造项目规模

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据

3.2政策文件依据

3.3签订合同的目的

4.合同工期

4.1更新改造工程开始时间

4.2更新改造工程结束时间

4.3工期延误处理

5.更新改造工程费用

5.1更新改造工程预算

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间节点

5.4费用变更及调整

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验及验收

6.3质量保证期

7.工程进度管理

7.1进度计划

7.2进度控制措施

7.3进度调整及延误处理

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业服务方名称：物业服务公司

1.4物业服务方地址：市区路号

1.5法定代表人或授权代表：

1.5.1物业管理方：，职务：总经理

1.5.2物业服务方：，职务：项目经理

第二条合同标的

2.1更新改造项目名称：小区物业设施设备更新改造工程

2.2更新改造项目地点：市区小区

2.3更新改造项目内容：

2.3.1电梯更新改造

2.3.2给排水系统改造

2.3.3供电系统改造

2.3.4供暖系统改造

2.3.5照明系统改造

2.4更新改造项目规模：总面积约10万平方米

第三条合同签订依据及目的

3.1法律法规依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等

3.2政策文件依据：《关于进一步加强物业管理工作的指导意见》等

3.3签订合同的目的：

3.3.1提升小区物业设施设备水平，提高居民生活质量

3.3.2保证物业设施设备安全运行，降低维修成本

第四条合同工期

4.1更新改造工程开始时间：2025年1月1日

4.2更新改造工程结束时间：2025年12月31日

4.3工期延误处理：

4.3.1如因物业服务方原因导致工期延误，每延误一日，物业服务方应向物业管理方支付违约金1000元

4.3.2如因物业管理方原因导致工期延误，每延误一日，物业管理方应向物业服务方支付违约金1000元

第五条更新改造工程费用

5.1更新改造工程预算：人民币1000万元

5.2费用支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币200万元

5.2.2进度款：每完成项目进度30%，支付相应款项

5.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余款项

5.3费用支付时间节点：

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

5.3.2进度款：每月25日前

5.3.3结算款：验收合格后10个工作日内

5.4费用变更及调整：

5.4.1如因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变更，双方应协商一致后进行调整

第六条工程质量要求

6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准

6.2质量检验及验收：

6.2.1施工过程中，物业服务方应进行定期检查，确保工程质量

6.2.2工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，工程质量保证期为2年

第七条工程进度管理

7.1进度计划：

7.1.1电梯更新改造：2025年1月1日至2025年3月31日

7.1.2给排水系统改造：2025年4月1日至2025年6月30日

7.1.3供电系统改造：2025年7月1日至2025