二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业联系方式

1.4社区名称及地址

1.5社区业主委员会名称及地址

1.6社区业主委员会主任

1.7社区业主委员会联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

2.5物业服务费用

2.6物业服务费用的收取及支付方式

3.物业服务费用调整

3.1物业服务费用调整原则

3.2物业服务费用调整方式

3.3物业服务费用调整通知

4.物业服务管理

4.1物业服务管理制度

4.2物业服务人员职责

4.3物业服务人员培训

4.4物业服务设施设备维护

4.5物业服务安全

4.6物业服务投诉处理

5.物业服务合同履行

5.1物业服务合同履行条件

5.2物业服务合同履行期限

5.3物业服务合同履行方式

5.4物业服务合同履行责任

6.物业服务合同变更与解除

6.1物业服务合同变更条件

6.2物业服务合同变更程序

6.3物业服务合同解除条件

6.4物业服务合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1物业服务企业承诺事项

12.2社区业主委员会承诺事项

12.3合同未尽事宜处理

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.5社区名称：绿色生态社区

1.6社区地址：市区路号

1.7社区业主委员会名称：绿色生态社区业主委员会

1.8社区业主委员会地址：市区路号

1.9社区业主委员会主任：

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：本合同约定范围内的绿色生态社区。

2.2物业服务项目：包括但不限于物业管理、环境卫生、公共秩序、公共设施设备维护与管理等。

2.3物业服务标准：按照国家、地方相关法规及行业标准执行，确保社区环境整洁、秩序井然。

2.4物业服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.5物业服务费用：年度物业服务费用为人民币万元整，按月缴纳。

2.6物业服务费用的收取及支付方式：物业服务企业于每月1日前向业主委员会提交物业服务费用清单，业主委员会于每月5日前收取物业服务费用。

3.物业服务费用调整

3.1物业服务费用调整原则：根据国家相关政策、物价指数及物业服务成本变动情况进行调整。

3.2物业服务费用调整方式：物业服务费用调整需提前一个月通知业主委员会，并经业主大会表决通过。

3.3物业服务费用调整通知：物业服务企业应在物业服务费用调整前，以书面形式向业主委员会发送调整通知。

4.物业服务管理

4.1物业服务管理制度：物业服务企业应根据国家法规、行业标准及社区实际情况，建立健全物业服务管理制度。

4.2物业服务人员职责：物业服务人员应遵守职业道德，履行岗位职责，确保物业服务质量。

4.3物业服务人员培训：物业服务企业应定期对物业服务人员进行专业培训，提高其业务水平。

4.4物业服务设施设备维护：物业服务企业应定期对社区内的公共设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

4.5物业服务安全：物业服务企业应加强社区安全管理，确保业主人身及财产安全。

4.6物业服务投诉处理：物业服务企业应设立投诉处理机制，及时处理业主的合理投诉。

5.物业服务合同履行

5.1物业服务合同履行条件：物业服务企业应具备相应的资质，且具备履行本合同的能力。

5.2物业服务合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.3物业服务合同履行方式：物业服务企业应按照本合同约定，全面履行物业服务义务。

5.4物业服务合同