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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款房屋租赁智慧社区管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费等费用承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.智慧社区管理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

出租方地址：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

承租方地址：________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币________元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

3.3水电费等费用承担：由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币________元整

4.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方提出退还申请后____日内退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

5.2房屋维护责任：房屋内部设施的正常维护由承租方负责，外部公共区域维护由出租方负责

5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.智慧社区管理服务

6.1服务内容：包括但不限于门禁管理、安防监控、公共区域清洁、绿化维护等

6.2服务标准：按照智慧社区管理规范执行，确保社区安全、整洁、舒适

6.3服务费用：包含在租金中，不计额外费用

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方原因：房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁

7.2.2承租方原因：承租方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途等

7.2.3双方协商一致：经双方协商一致，可解除合同

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

8.1.2出租方未按合同约定退还保证金的，应向承租方支付违约金，并承担相应的利息。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的利息。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点：租赁房屋所在地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字