2024年必威体育精装版版房管局房产销售协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版版房管局房产销售协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产定义

1.2销售协议定义

1.3各方定义

第二条房产信息

2.1房产概述

2.2房产位置与面积

2.3房产现状

第三条销售协议内容

3.1销售价格

3.2付款方式与时间

3.3交付时间与条件

第四条权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

第五条房产交付

5.1交付条件

5.2交付流程

5.3交付后的责任转移

第六条付款方式

6.1定金

6.2首付款

6.3贷款

6.4尾款

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1特殊事项

11.2其他约定

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义

本协议所指房产是指位于【填写具体地址】的【填写房产类型，如住宅、商业、办公等】房产，房产证号为【填写房产证号】。

1.2销售协议定义

本协议是指卖方【填写卖方名称】与买方【填写买方名称】就【填写房产证号】房产所达成的买卖协议。

1.3各方定义

卖方：指【填写卖方名称】，房产的合法所有者。

买方：指【填写买方名称】，购买房产的合法个人或机构。

第二条房产信息

2.1房产概述

房产位于【填写具体地址】，【填写房产类型，如住宅、商业、办公等】，总建筑面【填写建筑总面积】平方米。

2.2房产位置与面积

房产位于【填写具体地址】，紧邻【填写附近地标或设施】，交通便利，地理位置优越。房产总面积为【填写建筑总面积】平方米，其中套内面积为【填写套内面积】平方米，共有【填写楼层数】层。

2.3房产现状

房产现状为【填写房产现状，如毛坯、装修完毕、正在装修等】。

第三条销售协议内容

3.1销售价格

本房产的销售价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整），包括但不限于房产价值、装修费用、税费等。

3.2付款方式与时间

（1）本协议签订后【填写时间】日内支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）；

（2）定金到账后【填写时间】日内支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整）；

（3）房产过户手续办理完成后【填写时间】日内支付尾款人民币【填写尾款金额】元整（大写：【填写尾款金额大写】元整）。

3.3交付时间与条件

卖方应在本协议签订后【填写时间】日内，将房产现状交付给买方。买方应支付房价尾款，并在房产过户手续办理完成后【填写时间】日内完成房产过户手续。

第四条权利与义务

4.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证房产的合法性，如有纠纷，由卖方承担责任；

（2）卖方应按照本协议约定的时间、条件交付房产；

（3）卖方应在房产过户手续办理完成后，将房产证等相关证件交给买方。

4.2买方权利与义务

（1）买方应按照本协议约定的付款方式支付房价；

（2）买方应按照本协议约定的时间、条件接收房产；

（3）买方应在房产过户手续办理完成后，按照约定支付房价尾款；

（4）买方应在房产过户手续办理完成后，按照约定承担房产的税费等费用。

第五条房产交付

5.1交付条件

卖方应在房产过户手续办理完成后【填写时间】日内，将符合本协议约定的房产交付给买方。

5.2交付流程

交付流程如下：

（1）卖方提供房产及相关证件；

（2）买方验收房产，确认无误后签字；

（3）卖方将房产及相关证件交付给买方；

（4）买方支付房价尾款。

5.3交付后的责任转移

房产交付后，除本协议另有约定外，房产的所有权及风险由买方承担。

第六条付款方式

6.1定金

买方在本协议签订后【填写时间】日内支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）。

6.2首付款

买方在定金到账后【填写时间】日内支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整）。

6.3贷款

买方如需贷款，应在本协议签订后【填写时间】日内向金融机构申请，并承