2024年简化版个人店面租赁协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年简化版个人店面租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.店面位置与面积

3.租赁期限

4.租金与支付方式

5.租赁用途

6.维修与维护

7.保险责任

8.租赁双方的权利与义务

9.违约责任

10.争议解决方式

11.提前终止租赁

12.合同的转让与继承

13.合同的修改与补充

14.合同的生效、无效与解除

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2注册地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2注册地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.店面位置与面积

2.1店面位置：

2.1.1街道名称：

2.1.2门牌号码：

2.1.3具体位置描述：

2.2店面面积：

2.2.1总面积：

2.2.2可用面积：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金与支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.2.1支付方式一：

4.2.2支付方式二：

4.2.3支付方式三：

5.租赁用途

5.1乙方租赁该店面的用途为：

6.维修与维护

6.1甲方负责店面的基础维修和保养，确保店面的安全和正常使用。

6.2乙方应合理使用店面设施，并负责日常的清洁和维护。

7.保险责任

7.1乙方应购买并维持必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应将保险单副本提交给甲方留存。

8.租赁双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按约定收取租金，并有权检查乙方的经营活动，以确保符合租赁用途。

8.1.2甲方应保证店面的基本设施正常运行，并及时修复损坏的设备。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。

8.2.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用店面及设施。

9.违约责任

9.1

如果甲方未能履行其义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

9.2如果乙方未能履行其义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

11.提前终止租赁

11.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

11.2违约金为一个月租金的金额。

12.合同的转让与继承

12.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.2乙方不得将合同权利和义务继承给其继承人，除非甲方书面同意。

13.合同的修改与补充

13.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。

14.合同的生效、无效与解除

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

14.3如双方同意解除本合同，应书面签署解除协议，并遵循相关法律法规办理手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店面平面图

附件二：租赁双方的身份证明文件

附件三：租赁合同协议书

附件四：租金支付证明文件

附件五：保险单副本

附件六：维修与维护记录

附件七：店面经营许可证明文件

附件八：租赁期限内市场环境变化证明文件（如有）

附件的详细要求和说明：

1.店面平面图：应详细标注店面的尺寸、位置以及内部布局。

2.租赁双方的身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。

3.租赁合同协议书：正本一份，副本若干，双方签字盖章后生效。

4.租金支付证明文件：记录每次租金支付的日期、金额和方式。

5.保险单副本：显示保险的有效期、保险金额和保险受益人等信息。

6.维修与维护记录：记录店面的维修和维护情况，以备查阅。

7.店面经营许可证明文件：包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等。

8.租赁期限内市场环境变化证明文件：如有市场环境变化，需提供相关证明文件。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未能按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。

2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务。

3.乙方未能按照约定支付租金。

4.乙方未能按照约定使用店面，或进行的经营活动不符