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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老护理场地租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.合同标的
2.1租赁场地名称
2.2租赁场地地址
2.3租赁场地面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费
5.2物业费
5.3其他费用
6.租赁场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3安全要求
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：养老护理有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4联系方式
2.合同标的
2.1租赁场地名称
租赁场地名称：养老护理中心
2.2租赁场地地址
租赁场地地址：省市区路号
2.3租赁场地面积
租赁场地面积：2000平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长
租赁期限可延长，延长期限需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币10万元整。
4.2支付方式
租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
4.3付款时间
付款时间：每月5日。
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费
甲方应承担租赁场地内的水电费用，费用按实际使用量结算。
5.2物业费
甲方应支付租赁场地内的物业管理费用，费用按物业管理公司收费标准执行。
5.3其他费用
除租金、水电费、物业费外，甲方还应承担租赁场地内的其他相关费用，如税费、保险费等。
6.租赁场地使用规则
6.1使用范围
甲方仅限于在租赁场地内从事养老护理服务业务。
6.2使用限制
甲方不得在租赁场地内从事与养老护理服务无关的业务，不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。
6.3安全要求
甲方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，并采取必要的安全措施。
7.维修与保养
7.1维修责任
租赁场地的维修责任由甲方承担，乙方应提供必要的维修材料和设备。
7.2保养责任
甲方应定期对租赁场地进行保养，确保场地设施的正常使用。
7.3维修费用
维修费用由甲方承担，如需乙方协助，乙方有权要求甲方支付合理的协助费用。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
8.2合同终止条件
合同期满且无续租意向或无法续租时，合同自动终止。
8.3合同解除或终止后的处理
（1）乙方应退还甲方已收取的租金；
（2）甲方应退还乙方已收取的押金；
（3）双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按合同约定支付租金；
（2）未按合同约定履行维修保养义务；
（3）违反合同约定使用租赁场地；
（4）违反合同约定的其他违约行为。
9.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为应付金额的10%；
（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分的损失；
（3）违约方应承担因违约产生的所有合理费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方协商不成的争议，可提交省市仲裁委员会仲裁。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指因
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