2024年简易住宅买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年简易住宅买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅产权证号

2.3住宅面积

2.4住宅用途

2.5住宅结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5争议解决

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1住宅产权证复印件

12.2相关税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2买方基本信息

买方名称：_______

买方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

住宅位于：_______

具体位置：_______

2.2住宅产权证号

住宅产权证号：_______

2.3住宅面积

住宅建筑面积：_______平方米

住宅套内面积：_______平方米

2.4住宅用途

住宅用途：_______

2.5住宅结构

住宅结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

住宅交易价格为：_______元。

3.2支付方式

买方应于_______前支付全部房款。

3.3付款时间

买方应于_______前支付首付款_______元，余款_______元于_______前支付。

3.4付款方式

首付款以银行转账方式支付至卖方指定账户，余款以现金方式支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2税费承担方

税费由买方承担。

4.3税费缴纳时间

买方应于_______前办理完毕税费缴纳手续。

5.交付及验收

5.1交付时间

卖方应于_______前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

5.3验收标准

买方应在收到房屋后_______日内进行验收。

5.4验收程序

买方应在验收时检查房屋结构、设施设备等，如有问题，应向卖方提出。

6.产权过户

6.1过户时间

卖方应于_______前办理完毕房屋产权过户手续。

6.2过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

6.3过户费用

过户费用由买方承担。

6.4过户风险

因过户过程中产生的任何风险由买方自行承担。

第一部分：合同如下：

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按时支付房款

7.1.2卖方未按时交付房屋

7.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵

7.1.4买方未按时办理过户手续

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

7.2.2违约金计算标准

7.3违约金

7.3.1违约金比例

7.3.2违约金计算方法

7.4争议解决

7.4.1违约争议解决途径

7.4.2违约争议解决机构

7.4.3违约争议解决费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1协商

8.1.2调解

8.1.3仲裁

8.1.4诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构

8.2.2人民法院

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用承担方

8.3.2费用计算标准

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1双方协商一致

9.1.2一方违约

9.1.3不可抗力

9.2合同