二零二五年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义与解释

3.房屋租赁基本信息

4.押金金额及支付方式

5.押金退还条件及程序

6.押金扣除及使用

7.违约责任

8.争议解决

9.合同生效及终止

10.合同附件

11.合同签署

12.合同变更

13.合同解除

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1“房屋”指甲方提供给乙方使用的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于室内设施、附属设施等。

2.2“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。

2.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋租赁用途为[具体用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.2房屋租赁面积为[具体面积]平方米，租赁期限为[具体期限]。

4.押金金额及支付方式

4.1押金金额为人民币[具体金额]元。

4.2乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。

5.押金退还条件及程序

5.1.1乙方按合同约定支付了全部租金及费用；

5.1.2乙方将房屋及附属设施恢复至租赁时的状态；

5.1.3乙方无违约行为。

5.2乙方在租赁期内提前解除合同时，甲方有权扣除因乙方违约而产生的损失后，退还剩余押金。

6.押金扣除及使用

6.1在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

6.2甲方不得擅自使用乙方支付的押金，如需使用，应提前通知乙方，并说明使用原因。

7.违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同租赁期满或因任何一方违约而提前终止。

10.合同附件

10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、房屋现状确认书等。

11.合同签署

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同变更

12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

13.合同解除

13.1在租赁期间，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

14.2本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义与范围

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。

2.第三方介入的适用范围

2.1.1房屋租赁合同的签订、续签或变更；

2.1.2押金管理及退还；

2.1.3房屋租赁期间的维修、保养；

2.1.4房屋租赁合同的履行监督；

2.1.5争议解决过程中的鉴定、评估等。

3.第三方责任限额

3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

3.2第三方责任限额包括但不限于：

3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿；

3.2.2第三方在履行合同时违反法律法规，导致甲乙双方损失的赔偿；

3.2.3第三方因自身原因导致合同履行延误的赔偿。

4.第三方责权利

4.1.1收取合理的服务费用；

4.1.2依法获取甲乙双方的相关信息；

4.1.3在合同约定的范围内独立履行职责。

4.2.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；

4.2.2确保提供的信息真实、准确、完整；

4.2.3对甲乙双方的信息必威体育官网网址；

4.2.4在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。

5.第三方与其他各方的划分说明

5.