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空场地长期租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

《空场地长期租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业法人，拥有合法的场地所有权及出租权。

2.承租方：[承租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业法人，具备合法的经营资质和场地使用需求。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：共计[具体面积]平方米，场地空间开阔，满足承租方的使用需求。

3.场地用途：承租方承诺将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应提前书面通知出租方并经其同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限为[具体时长]年，双方应严格遵守租赁期限的约定。

3.续租条款：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[回复期限]个月内回复是否同意续租。如出租方同意续租，双方应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方清理完场地并归还场地钥匙后的[退还期限]个工作日内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。

五、场地交付及验收

1.交付时间：出租方应在[交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合交付标准。

2.交付标准：交付时，场地应保持干净、整洁，水、电、气等设施设备应正常运行，场地的结构和装修应符合相关法律法规的要求。

3.验收程序：承租方应在收到交付通知后的[验收期限]个工作日内对租赁场地进行验收，如发觉场地存在不符合交付标准的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[整改期限]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。如承租方在规定的期限内未进行验收或未提出异议，视为场地已验收合格。

六、场地使用及维护

1.承租方使用权限：承租方在租赁期间享有对租赁场地的独占使用权，但不得将场地转租、转让给第三方，不得在场地内进行违法活动。

2.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的清洁、整洁，保证场地的设施设备正常运行。如因承租方使用不当或故意造成场地及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责租赁场地的公共部分及共用设施设备的维护和管理。

3.禁止行为：承租方在租赁期间不得进行以下行为：（1）擅自改变场地的结构和装修；（2）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）进行违法犯罪活动；（4）其他可能对场地及周边环境造成损害的行为。

七、保险及责任

1.承租方保险：承租方应自行购买财产保险、公众责任保险等相关保险，以保障其在租赁场地内的财产安全和人身安全。如因承租方未购买相关保险而导致的损失，由承租方自行承担。

2.出租方保险：出租方应购买场地财产保险，以保障租赁场地的财产安全。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地受损，出租方应及时通知承租方，并协助承租方进行理赔。

3.责任划分：承租方在租赁期间因自身原因造成的人身伤害、财产损失等由承租方自行承担；因承租方使用不当或故意造成的场地及设施设备损坏由承租方负责修复或赔偿；因出租方原因导致的承租方人身伤害、财产损失等由出租方负责赔偿。

八、合同变更与解除

1.变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因法律法规的变化或部门的要求等原因需要变更本合同的，双方应及时协商并签订书面变更协议。

2.解除程序：双方协商一致，可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

3.违约处理：如一方违约，应向守约方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），如给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖