成都市二手房购房合同书8篇.docx

成都市二手房购房合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已办理不动产权证书，证书编号[证书编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及金额以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、不动产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应在[验收发现问题处理时间]内告知甲方，甲方应及时处理。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或接收房屋后进行破坏或改建，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关规定缴纳房屋买卖的税费，具体税费以税务部门核定为准。

2.装修：甲方交付的房屋已进行装修，乙方接收后如需重新装修，应自行承担装修费用。

3.附属设施：房屋内的附属设施（如家具、家电等）已包含在购房款中，乙方接收房屋时应对附属设施进行验收。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向成都市人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起[支付期限]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起[支付期限]内，将房屋价款的[比例]支付给甲方，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后，于[交付时间]将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲、乙双方在本合同签订之日起[过户时间]内，到成都市房产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有费用