二零二五年度住宅小区车位租赁纠纷处理规则合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁纠纷处理规则合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁事项

3.1车位位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.使用规则

4.1车位使用范围

4.2使用时间限制

4.3保养与维护责任

5.纠纷处理

5.1纠纷类型及处理流程

5.2责任归属与赔偿

5.3第三方调解与仲裁

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同变更与终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件持续期间的合同履行

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同生效

11.4合同签署

11.5通知与送达

12.附件

12.1车位租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）“车位”指本合同约定的位于住宅小区内的停车位。

（2）“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的车位使用费用。

（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2合同目的

本合同目的为明确车位租赁双方的权利义务，规范车位租赁行为，维护双方合法权益。

2.合同主体

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.车位租赁事项

3.1车位位置与面积

（1）车位位置：_______

（2）车位面积：_______平方米

3.2租赁期限

（1）租赁起始日：_______

（2）租赁终止日：_______

3.3租金及支付方式

（1）租金金额：_______元/月

（2）支付方式：_______

4.使用规则

4.1车位使用范围

（1）车位仅限于停放车辆使用。

（2）禁止在车位内堆放杂物或进行其他非车辆停放活动。

4.2使用时间限制

（1）车位使用时间为每日_______时至_______时。

（2）节假日及特殊情况下的使用时间由双方另行约定。

4.3保养与维护责任

（1）承租方应负责车位的日常保养和维护。

（2）车位出现损坏时，承租方应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。

5.纠纷处理

5.1纠纷类型及处理流程

（1）纠纷类型：车位租赁过程中的纠纷。

（2）处理流程：双方协商解决；协商不成，可向第三方调解或仲裁。

5.2责任归属与赔偿

（1）因一方违约导致纠纷，违约方应承担相应责任。

（2）因不可抗力导致纠纷，双方互不承担责任。

5.3第三方调解与仲裁

（1）调解机构：_______

（2）仲裁机构：_______

6.合同解除

6.1解除条件

（1）租赁期限届满。

（2）一方违约，经对方书面通知后_______日内未纠正。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

（2）解除合同后，双方应按约定办理相关手续。

6.3解除后果

（1）解除合同后，双方应结清相关费用。

（2）违约方应承担违约责任。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

（1）未按时支付租金。

（2）擅自改变车位用途。

（3）未按约定使用车位。

（4）损坏车位设施。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金。

（2）违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.3违约金的计算与支付

（1）违约金按租金总额的_______%计算。

（2）违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。

8.合同变更与终止

8.1变更条件

（1）因国家政策调整、城市规划等原因导致车位无法继续租赁。

（2）双方协商一致，认为变更合同内容对双方有利。

8.2变更程序

（1）提出变更要