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【房屋租赁合同】商铺出租转让合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。首次租金应在双方签署本合同后______日内支付。

四、押金

1.乙方在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、物业交接

双方应于租赁期开始之前进行物业交接，并签署物业交接单。交接后，甲方对租赁物业的设施、设备等不再承担维修责任。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行合法经营。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自改变租赁物业用途。

5.乙方应保持租赁物业整洁，不得堆放垃圾，不得破坏物业设施。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之______作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或破坏物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租期内的租金总额作为违约金。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签署书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但不可抗力消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲方合法拥有并同意出租位于___________（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营业务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物及描述

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.地址：___________

2.面积：___________平方米

3.结构：___________（请描述商铺的结构，如楼层、房间布局等）

4.附属设施：包括水电设施、消防设施及其他相关设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半