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甘肃省木材总公司房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：甘肃省木材总公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：兰州市城关区庆阳路20号。

2.房屋面积：建筑面积为1000平方米。

3.房屋结构：框架式结构，四层楼高。

4.房屋用途：商业、办公、住宅等综合性用途。

二、租赁期限

租赁期限为10年，自合同签订之日起生效。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币100万元。

2.支付方式：每年支付一次，具体支付时间为每年的第一季度。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方按票据金额支付租金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方可以对房屋进行装修和改造，但应符合相关法律法规的规定，并事先告知甲方。甲方有权对装修和改造方案进行审核，并提出合理意见。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改造后的房屋返还给甲方，并保证不影响房屋的整体结构和安全使用。

六、物业管理及维修维护

1.甲方应负责房屋的物业管理及维修维护工作，并承担相应的费用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担相应的维护费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修维护请求后尽快安排维修维护工作，确保房屋的正常使用。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任；因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜，并各自承担相应损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方，并得到对方的书面同意。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，并各自承担相应损失。

篇2

出租方：甘肃省木材总公司（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋状况

1.甲方将位于兰州市城关区东岗镇东岗路XX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋仅用于办公或居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走，并保持房屋的原状。如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

五、装修及装饰

1.乙方在承租期间内