商品房预售合同书专业版7篇.docx

商品房预售合同书专业版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为____________，房屋结构为__________。

2.商品房预售的建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证书登记为准。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以_______人民币（大写：______元整）的价格向乙方预售该商品房。此价格包括但不限于房屋本身的建筑成本、小区绿化建设费用等附加费用。具体费用明细由甲乙双方共同约定。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金______人民币（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付剩余房款______人民币（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收过程中提出并由甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日按已付房款的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日按未付房款的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______内办理房地产权证书，并交付给乙方。

2.如因甲方原因导致无法办理房地产权证书，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复。因质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中受到中国法律管辖和保护。

甲方（出卖人）：__________________（签字）

乙方（买受人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

专业版

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.开发商：_________

4.土地使用年限：_________年

二、商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米

3.商品房户型：_________室_________厅_________卫

4.商品房结构：_________结构

5.商品房朝向：_________向

6.商品房装修情况：_________

7.商品房交付时间：预计为_________年_________月，具体以甲方通知为准

8.商品房交付标准：按照《商品房交付标准》执行，具体内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等

三、商品房价格及付款方式

1.商品房总价：人民币_________元（大写：_________元整）

2.付款时间：乙方需在本合同签订之日起_________日内支付全部房款

3.付款方式：银行转账，具体转账账户信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

4.发票：乙方付款后，甲方将出具相应的购房发票

四、违约责任