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时尚美容美发室租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《时尚美容美发室租赁合同》

一、合同双方

1.出租方

甲方为时尚美容美发室的合法所有者，拥有该租赁物的完全处分权，有权将其出租给乙方使用。

2.承租方

乙方因经营需要，希望租赁甲方的时尚美容美发室，用于开展相关美容美发业务。

二、租赁物

1.租赁物基本情况

租赁物为位于[具体地址]的时尚美容美发室，建筑面积[具体面积]平方米，内部装修及设施设备齐全，包括但不限于理发椅、洗头床、美容床、镜子、照明设备等。

2.租赁物用途

乙方租赁该美容美发室仅用于合法的美容美发经营活动，不得用于其他非法或不适当的用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.结束日期

租赁期限届满，双方未另行签订租赁合同的，本合同自动终止。

3.续租约定

在租赁期限届满前[提前通知期限]个月，乙方有权书面通知甲方要求续租，甲方应在接到通知后的[答复期限]个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满前搬离租赁物。

四、租金及支付方式

1.租金金额

乙方应向甲方支付的每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]日前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式

乙方可以通过[支付方式，如银行转账、现金等]方式向甲方支付租金。

4.押金约定

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体金额]元人民币。租赁期满或本合同提前终止时，甲方应将押金全额退还给乙方，但如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失。

五、租赁物的交付与使用

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物处于可正常使用的状态。

2.交付标准

交付时，租赁物应符合以下标准：

内部装修及设施设备完好无损，能够正常使用；

清洁卫生，无明显污渍和杂物；

水电等基础设施正常供应。

3.使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守以下限制：

不得对租赁物进行任何形式的改造、装修或损坏，如确需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期满或本合同提前终止时恢复原状；

不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品；

不得影响周边居民的正常生活和休息。

六、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

2.保养义务

乙方应定期对租赁物进行保养，保持其清洁卫生和良好的使用状态。如因乙方未履行保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.解除情形

有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]日内仍未改正的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除程序

一方要求解除本合同的，应提前[通知期限]日书面通知另一方，并在通知中说明解除的理由和时间。双方应在解除通知送达之日起[协商期限]日内就解除后的事宜进行协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任

如双方中有一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

如甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

如乙方未按时支付租金或违反使用限制，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。

十、其他条款

1.通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如以直接送达方式送达的，以对方签收之日视为送达之日。

2.合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同提前终止之日终止。

3.法律适用

本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

十一、附则

1.合同份数

本合同一式两