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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业办公区租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁办公区地址

1.6租赁办公区面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4水电费及其他费用

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.2设施清单

3.3设施维护及保养责任

4.租赁用途

4.1办公用途

4.2限制用途

4.3违约责任

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

5.4物业管理责任

6.修缮与维护

6.1租赁期间修缮责任

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物品清单

11.2附件二：设施清单

11.3附件三：物业管理服务内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为自2025年1月2日至2028年1月1日，共计三年。

1.5租赁办公区地址

租赁办公区位于市区路号大厦。

1.6租赁办公区面积

租赁办公区总面积为1000平方米。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

甲方应向乙方支付每月租金人民币万元。

2.2租金支付方式

租金应于每月的5日前以银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的5日。

2.4水电费及其他费用

水、电、燃气等费用按实际使用量由甲方承担，每月结算，次月5日前支付。

第三条租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

（此处附上租赁物品清单，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。）

3.2设施清单

（此处附上设施清单，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。）

3.3设施维护及保养责任

租赁物品及设施的维护及保养责任由甲方承担，确保设施正常运行。

第四条租赁用途

4.1办公用途

租赁办公区仅用于甲方公司日常办公及业务活动。

4.2限制用途

甲方不得将租赁办公区用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。

4.3违约责任

若甲方违反本条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条物业管理

5.1物业管理范围

乙方负责租赁办公区的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。

5.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币元，由甲方承担。

5.3物业管理服务内容

乙方提供的服务内容详见附件三《物业管理服务内容》。

5.4物业管理责任

乙方应确保提供的服务达到行业标准，如因乙方原因导致服务不符合标准，乙方应承担相应责任。

第六条修缮与维护

6.1租赁期间修缮责任

租赁期间，因自然原因或合理使用导致的设施损坏，由乙方负责修缮，费用由乙方承担。

6.2维护责任

租赁物品的日常维护由甲方负责，确保其正常运行。

6.3维修费用承担

因甲方不当使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

第七条安全与消防

7.1安全责任

甲方应确保租赁办公区内的安全，包括但不限于人员安全、财产安全等。

7.2消防责任

甲方应遵守国家消防法规，确保租赁办公区的消防安全。

7.3应急预案

双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金或相关费用；

（2）甲方未按约定使用租赁办公区；

（3）甲方违反安全管理规定，造成安全事故；

（4）乙方未按约定提供物业管理服务；

（5）任何一方违反合同其他约定。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约