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商业整体租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________________。

1.3乙方仅限于将租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同期满前____日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定时间足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.租赁物押金收据

4.其他双方认为需要作为附件的材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________________。

1.3乙方仅限于将租赁物用于________________________。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还押金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同的约定履行义务。

4.2丙方有