商铺租赁合同终止终止8篇.docx

商铺租赁合同终止终止8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲乙双方就[商铺地址]签订了商铺租赁合同，现因[具体原因]，双方经协商一致，决定终止该商铺租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，商铺租赁合同于[终止日期]终止。该日期为双方协商确定的日期，且该日期不得早于乙方已支付租金的租赁期限截止日。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后合理期限内退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间产生的未缴费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除。若乙方已支付的租金不足以覆盖未缴费用，甲方有权要求乙方另行支付。

三、商铺返还

合同终止后，乙方应在合理期限内将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的整洁、干净，并拆除其自行安装的设施设备。甲方有权在乙方返还商铺前对商铺进行检查，确保返还的商铺符合甲方要求。

四、违约责任

1.乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和给甲方造成的损失程度来确定。

2.甲方在租赁期间违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和给乙方造成的损失程度来确定。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，确保双方权益不受影响。

六、其他条款

1.本合同终止后，双方应继续履行必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密和必威体育官网网址信息。

2.本合同终止后，双方应互相配合，完成相关手续和交接工作，确保双方权益得到充分保障。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，双方应共同遵守本合同各项条款的约定，确保双方权益得到充分保障。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故无法继续履行，经双方友好协商，达成以下终止协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原合同，并依据以下条款和条件进行结算和交接，以确保双方权益得到保障。

二、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效时，原合同自动终止。

三、结算与交接

1.乙方应将原合同项下的商铺钥匙交还甲方，并确保商铺内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.乙方应结清原合同项下的租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有欠款，乙方应一并支付。

3.甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用。具体金额和退还方式由双方协商确定。

4.双方应共同办理商铺的交接手续，确保交接过程顺利进行。

四、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则，共同解决协议履行过程中遇到的问题。如因一方违约导致协议无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致协议无法按时履行，双方应友好协商，共同解决问题。

五、争议解决

1.如双方就本协议的解释、履行产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，确保争议处理结果合法、公正。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议生效时，原合同自动终止。

3.本协议未尽事宜，由双方友好协商补充完善。补充完善的协议与本协议具有同等法律效力。

4.如有其他需要特别说明的事项，双方可另附书面说明。书面说明与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方