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协助购房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利与义务，确保双方在购房过程中能够依法依规、公平公正地进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、协议双方信息

1.甲方（购房人）：

-姓名：________

-身份证号：________

-联系电话：________

-住址：________

2.乙方（房地产开发商）：

-公司名称：________

-法定代表人：________

-联系电话：________

-住址：________

三、购房项目信息

1.房地产项目名称：________

2.房地产项目地址：________

3.房屋类型：________

4.房屋面积：________平方米

5.房屋总价：________元

四、付款方式及期限

1.甲方同意以以下方式支付房款：

-首付款：________元，于本协议签订后________日内支付；

-尾款：________元，于房屋交付使用前________日内支付；

-银行按揭贷款：________元，甲方将按贷款银行的要求办理贷款手续。

2.甲方应按约定时间支付房款，逾期支付的，应向乙方支付_____%的违约金。

五、房屋交付及验收

1.乙方应于________年________月________日前将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应于________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知乙方。

3.验收合格后，甲方应在本协议约定的交付使用期限内办理房屋产权过户手续。

六、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

-甲方承担：________；

-乙方承担：________。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应增加部分的税费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

-甲方未按时办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

-乙方交付的房屋不符合约定质量标准的，应负责修复或退还房款及相应利息。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房人）签字（或盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（房地产开发商）签字（或盖章）：________

日期：________年________月________日

附件：

1.房地产项目相关资料；

2.银行按揭贷款相关资料。

十、合同解除条件

1.甲方解除合同的条件：

-乙方未按约定时间交付房屋；

-乙方交付的房屋存在严重质量问题，经修复仍不符合约定的；

-乙方违反法律法规，损害甲方合法权益的。

2.乙方解除合同的条件：

-甲方未按约定时间支付房款；

-甲方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行的；

-甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的。

十一、必威体育官网网址条款

1.甲方和乙方对本协议内容以及双方在购房过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至房屋交付并办理产权过户手续之日止。

十二、通知送达

1.除非另有约定，任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照以下地址送达：

-甲方：________

-乙方：________

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后三日内以书面形式通知对方。

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。

2.任何对本协议的修改和补充，未经甲乙双方同意，不具有法律效力。

十四、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-双方约定的购房条件已全部履行；

-双方协商一致解除本协议；

-本协议约定的解除条件成就；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于支付剩余房款、办理房屋产权过户手续等。

十五、协议的生效和终止日期

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议自房屋交付并办理产权过户手续之日起终止。

十六、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋买卖合同；

-房地产项目相关资料