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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色环保按揭二手房买卖协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋产权

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

5.付款方式

5.1首付款

5.2按揭还款

5.3其他费用

6.绿色环保要求

6.1绿色环保标准

6.2环保设施

6.3环保措施

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.交付前手续办理

8.1不动产登记

8.2房屋权属证明

8.3其他相关手续

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：绿色环保要求清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“绿色环保”指房屋符合国家及地方关于绿色建筑、节能环保等相关法律法规及标准。

（2）“按揭”指买方通过银行贷款方式支付部分房款，其余房款在合同约定的期限内分期支付。

（3）“二手房”指在买卖合同签订前已有人居住或使用的房屋。

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

联系人：（买方联系人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

联系人：（卖方联系人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋地址：（房屋具体地址，包括省市、区县、街道、门牌号等）

3.2房屋结构

房屋结构：（房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等）

3.3房屋面积

房屋面积：（房屋建筑面积，包括套内面积和公摊面积）

3.4房屋产权

房屋产权：（房屋产权性质，如商品房、经济适用房等）

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

贷款银行：（提供按揭贷款的银行名称）

4.2贷款金额

贷款金额：（买方申请的贷款总额）

4.3贷款利率

贷款利率：（贷款银行提供的贷款利率）

4.4贷款期限

贷款期限：（贷款期限，如20年）

5.付款方式

5.1首付款

首付款：（买方需支付的首付款金额）

5.2按揭还款

按揭还款：（按揭还款方式，如等额本息、等额本金等）

5.3其他费用

其他费用：（合同约定的其他费用，如契税、维修基金等）

6.绿色环保要求

6.1绿色环保标准

绿色环保标准：（房屋需达到的绿色环保标准，如节能建筑、绿色建筑等）

6.2环保设施

环保设施：（房屋配备的环保设施，如太阳能热水器、节水器具等）

6.3环保措施

环保措施：（合同约定的环保措施，如垃圾分类、节水减排等）

8.交付前手续办理

8.1不动产登记

卖方应在本合同签订后（具体日期）内，将房屋所有权转移登记至买方名下，并提交相关手续，包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）卖方身份证明；

（3）买方身份证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关文件。

8.2房屋权属证明

卖方应在房屋交付前，向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他证明房屋权属的文件。

8.3其他相关手续

（1）购房合同备案；

（2）购房发票；

（3）契税缴纳证明；

（4）其他可能涉及的手续。

9.违约责任

9.1买方违约责任

若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期房款金额的（具体比例）违约金。

9.2卖方违约责任

若卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款（具体比例）的违约金。

9.3其他违约责任

双方因其他原因违约的，应根据违约情况，按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1