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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京商铺租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
1.3.合同签订时间及地点
2.商铺基本信息
2.1.商铺地址及编号
2.2.商铺面积及用途
2.3.商铺装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.租金押金及违约金
5.1.押金金额及退还条件
5.2.违约金计算方式及适用情况
6.商铺使用与管理
6.1.商铺使用规定
6.2.商铺维护保养责任
6.3.商铺公共区域管理
6.4.商铺装修与改造
7.产权及权属证明
7.1.商铺产权证明
7.2.出租方权属证明
8.保险
8.1.租赁方责任险
8.2.商铺财产险
9.违约责任
9.1.租赁方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.其他约定
13.1.不可抗力条款
13.2.法律适用
14.合同附件
14.1.商铺照片
14.2.产权证明文件复印件
14.3.其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.2.出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.3.合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：________
2.商铺基本信息
2.1.商铺地址及编号
商铺地址：________
商铺编号：________
2.2.商铺面积及用途
商铺面积：____平方米
商铺用途：________
2.3.商铺装修情况
商铺装修状况：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更
租赁期限变更需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）
4.2.租金支付方式
租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）
4.3.租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
4.4.租金调整机制
租金自合同签订之日起，____年内保持不变。此后，租金调整需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行调整。
5.租金押金及违约金
5.1.押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整（大写：____元整）
退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，商铺完好无损，押金无损坏，租赁方可申请退还押金。
5.2.违约金计算方式及适用情况
违约金计算方式：按每日租金的____%计算。
适用情况：租赁方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等违约行为。
6.商铺使用与管理
6.1.商铺使用规定
租赁方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。
6.2.商铺维护保养责任
租赁方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。
6.3.商铺公共区域管理
租赁方应遵守商铺公共区域管理规定，共同维护公共区域卫生、安全。
6.4.商铺装修与改造
租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行。
7.产权及权属证明
7.1.商铺产权证明
出租方应提供商铺产权证明文件，租赁方有权查阅。
7.2.出租方权属证明
出租方应提供出租方权属证明文件，租赁方有权查阅。
8.保险
8.1.租赁方责任险
租赁方应自行投保责任险，确保在租赁期间因租赁方责任导致第三方损害时，能够获得相应的赔偿。
8.2.商铺财产险
出租方应投保商铺财产险，确保在发生火灾、盗窃、自然灾害等意外事件导致商铺财产损失时，能够获得相应的赔偿。
9.违约责任
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