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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度武汉商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：商铺设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：武汉市商业管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：武汉市江汉区路号

1.1.4出租方联系电话：02787654321

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：武汉餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：武汉市武昌区路号

1.2.4承租方联系电话：02787654322

2.租赁物的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：武汉市江汉区路号

2.1.2商铺面积：200平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：餐饮经营

2.3商铺配套设施

2.3.1水电设施齐全

2.3.2空调设施完善

2.3.3卫生间设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，双方可协商调整租金

5.2调整方式：按市场租金上涨幅度进行调整

5.3调整通知：租金调整后，双方应在一个月内书面通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3押金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏，无欠款的情况下，承租方可申请退还押金

6.4押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.1.1承租方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途

7.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方负责商铺日常维护和管理

7.2.2商铺设施损坏，承租方应及时修复或赔偿

7.3商铺设施损坏赔偿

7.3.1承租方损坏商铺设施，应按原价赔偿或修复

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺或设施，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的10%，最高不超过三个月租金。

8.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，金额为押金本金的20%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为欠缴租金的10%。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方损坏商铺设施，应赔偿出租方实际损失。

9.商铺转租

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

9.1.2转租方应具备合法经营资格，且不得改变商铺用途。

9.2转租手续

9.2.1承租方应将转租意向通知出租方。

9.2.2出租方应