房产的租赁合同的范本6篇.docx

房产的租赁合同的范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）银行汇票；

（3）现金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房产交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将房产交付给乙方。房产交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应签订书面返还确认书。

3.乙方在返还房产时，应确保房产及其附属设施处于良好状态，并清理掉所有的垃圾和废弃物。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠政策

1.租金调整应根据市场价格及供需情况，由双方协商确定。

2.对于长期租赁的客户，甲方可提供一定的租金优惠。具体优惠幅度及条件由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间如遇到经营困难或其他特殊原因，可向甲方申请缓缴或减免租金。具体缓缴或减免条件由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式如下：

（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失；

（3）因双方违约造成对方损失的，双方应各自承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方法和支付时间由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同变更和解除条件及程序

1.合同变更和解除的条件如下：

（1）双方协商同意变更或解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动或严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

2.合同变更和解除的程序如下：

（1）双方协商同意变更或解除合同的，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；

（3）甲方单方解除合同的，应提前三个月向乙方发出书面通知，并赔偿乙方的合理损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的房产，该房产的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX结构；

3.房屋用途：XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。

2.税收：根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方和承租方在租赁期间应按规定缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任