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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁证办理与房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋维修

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋租赁证办理

9.1办理主体

9.2办理费用

9.3办理时限

9.4办理结果

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方联系人：

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号栋单元室

3.2房屋面积：120平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期间调整：如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可调整租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整机制：租赁期内租金不得调整，如遇政策性调整，按国家相关政策执行。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

7.房屋使用

7.1房屋使用范围：乙方仅限于房屋本身的办公用途

7.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途

7.3房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护及日常清洁工作

8.房屋维修

8.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防设施等。

8.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修和维护，包括但不限于水电线路、门窗、墙面、地板等。

8.3维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

9.房屋租赁证办理

9.1办理主体：租赁证办理由甲方负责，乙方应提供必要的资料和信息。

9.2办理费用：租赁证办理费用由乙方承担，具体费用按甲方实际支付的费用为准。

9.3办理时限：甲方应在乙方提供完整资料后的30个工作日内完成租赁证的办理。

9.4办理结果：租赁证办理成功后，甲方应及时将租赁证交付乙方。

10.房屋转租

10.1转租条件：乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意。

10.2转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后的15个工作日内给予答复。

10.3转租费用：乙方转租所得租金的10%作为转租手续费支付给甲方。

11.合同解除

1.1乙方未按约定支付租金；

1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.4双方协商一致。

11.2解除通知：解除合同的通知应以书面形式提出，并送达对方。

11.3解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬