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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶馆餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

2.茶馆概况

2.1茶馆名称

2.2茶馆地址

2.3茶馆面积

2.4茶馆设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期付款处理

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金退还方式

6.合同双方权利义务

6.1茶馆方的权利义务

6.2餐饮合作方的权利义务

7.茶馆经营规范

7.1茶馆经营内容

7.2茶馆经营时间

7.3茶馆经营环境及卫生

8.餐饮合作规范

8.1餐饮合作内容

8.2餐饮合作时间

8.3餐饮合作卫生及食品安全

9.茶馆装修及改造

9.1装修及改造审批

9.2装修及改造费用

9.3装修及改造后的使用权

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度茶馆餐饮合作租赁合同

1.2合同编号：TJH2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方当事人：

1.4.1出租方：甲方（茶馆所有者）

1.4.2承租方：乙方（餐饮合作方）

2.茶馆概况

2.1茶馆名称：茶馆

2.2茶馆地址：市区街道号

2.3茶馆面积：100平方米

2.4茶馆设施及设备：茶桌、茶椅、空调、音响、投影仪等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期限届满前一个月书面通知对方，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3付款时间及逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

5.2押金退还条件及时间：租赁期满，乙方无违约行为，且茶馆设施及设备完好无损，甲方应于租赁期满后一个月内退还押金。

5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至乙方指定账户。

6.合同双方权利义务

6.1茶馆方的权利义务：

6.1.1甲方有权利要求乙方遵守合同约定，维护茶馆的正常运营。

6.1.2甲方有义务保证茶馆的设施及设备符合经营要求，并承担必要的维修保养费用。

6.2餐饮合作方的权利义务：

6.2.1乙方有权利使用茶馆设施及设备进行餐饮经营。

6.2.2乙方有义务遵守国家法律法规及茶馆的相关规定，确保食品安全与卫生。

7.茶馆经营规范

7.1茶馆经营内容：提供茶饮、简餐及休闲娱乐服务。

7.2茶馆经营时间：每日上午9:00至晚上22:00。

7.3茶馆经营环境及卫生：

7.3.1乙方应保持茶馆内环境整洁，定期进行消毒处理。

7.3.2乙方应确保食品卫生，遵守食品安全法规，不得经营过期、变质食品。

8.餐饮合作规范

8.1餐饮合作内容：乙方在茶馆内经营中式简餐、茶点等。

8.2餐饮合作时间：与茶馆经营时间一致，即每日上午9:0