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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.仓储设施租赁条款

3.1租赁设施描述

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5租赁押金

4.物业管理服务条款

4.1物业管理范围

4.2物业管理费

4.3物业服务内容

4.4物业服务标准

5.增值服务条款

5.1增值服务项目

5.2增值服务费用

5.3增值服务提供方式

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同解除与终止后的处理

11.1解除合同后的处理

11.2终止合同后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1一般性条款

13.2特殊条款

14.合同附件

14.1附件一：仓储设施清单

14.2附件二：物业管理服务明细

14.3附件三：增值服务明细

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“仓储设施”指本合同中出租方提供的用于储存货物的场所及其附属设备。

1.1.2“物业管理”指对仓储设施及其周边环境进行的管理和服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

1.1.3“增值服务”指在本合同约定的物业管理服务基础上，由出租方提供的额外服务，如货物配送、仓储咨询服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：仓储有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称：贸易有限责任公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

3.仓储设施租赁条款

3.1租赁设施描述

3.1.1出租方提供的仓储设施位于市区路号，总面积为1000平方米，包含10个标准仓库。

3.1.2仓储设施的具体位置、面积、层高等信息详见附件一。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.3租金及支付方式

3.3.1本合同租金为每月人民币10万元整，租金总额为人民币120万元。

3.3.2租金支付方式为每月初五日前支付，采用银行转账方式。

3.4租金调整机制

3.4.1租金在租赁期限内保持不变。

3.5租赁押金

3.5.1承租方需在签订本合同前向出租方支付租赁押金人民币5万元，租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还。

4.物业管理服务条款

4.1物业管理范围

4.1.1出租方负责仓储设施的日常物业管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费为每月人民币1万元整，租金总额为人民币12万元。

4.2.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

4.3物业服务内容

4.3.1安全保障：包括门禁管理、监控设备维护、巡逻管理等。

4.3.2环境卫生：包括公共区域卫生清洁、垃圾清运等。

4.3.3设施维护：包括仓储设施设备的日常维护和保养等。

4.4物业服务标准

4.4.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.增值服务条款

5.1增值服务项目

5.1.1货物配送：提供仓储设施内货物的配送服务。

5.1.2仓储咨询服务：提供仓储管理、物流规划等方面的咨询服务。

5.2增值服务费用

5.2.1增值服务费用根据实际需求另行协商确定。

5.3增值服务提供方式

5.3.1增值服务由出租方负责提供，具体服务内容和方式由双方另行约定。

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1如承租方未按约定支付租金或物业管理费，出租方有权采取必要措施追讨欠款，并要求支付滞纳金。

6.1.2如承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.2出租方违约责任

6.2.1如出租方未按约定