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某商业项目物业—顾问与资产运营管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在项目物业顾问及资产运营管理服务方面的责任、权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及服务范围

鉴于甲方需要专业的物业顾问和资产运营管理服务，乙方愿意为甲方提供专业的服务。本合同涉及的商业项目物业顾问及资产运营管理服务包括但不限于以下内容：物业规划、市场调研、资产管理、招商运营、客户服务、合同执行等方面。

二、服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、服务内容

1.物业规划：乙方需根据甲方需求进行项目物业规划，包括但不限于空间布局、功能分区等。

2.市场调研：乙方需定期进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。

3.资产管理：乙方负责甲方的资产管理，包括但不限于资产盘点、资产评估、资产保值增值策略制定等。

4.招商运营：乙方负责项目的招商工作，包括商户筛选、合同签订、租金谈判等。

5.客户服务：乙方需提供优质的客户服务，确保商户和顾客的满意度。

6.合同执行：乙方负责合同执行过程中的相关事宜，包括但不限于租金收取、合同履行监督等。

四、服务费用

1.服务费用计算方式：根据服务的具体内容及工作量，双方另行商定。

2.支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。

3.乙方应提供合法有效的发票。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

2.乙方应按照本合同约定履行服务义务，确保服务质量。

3.双方均有义务保护对方的商业秘密。

4.乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按本合同约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方就位于[项目地点]的商业项目进行物业顾问与资产运营管理服务，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体描述物业服务的范围，如购物中心、办公楼等]。

2.服务内容：包括但不限于物业资产管理、租赁运营、客户服务、物业管理、市场营销等。具体服务内容根据双方进一步协商确定。

二、服务期限及合作方式

1.服务期限：自合同签订之日起至[服务终止日期]。

2.合作方式：乙方提供专业化的物业管理和资产管理服务，协助甲方提高物业资产的使用效率和经济效益。

三、费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容的复杂性和工作量，由双方共同商定具体金额和支付方式。

2.支付方式：[具体支付方式，如月结、季度支付等]。

3.发票与结算：乙方按照提供的服务内容开具正规发票，甲方按照约定时间支付费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供专业、高效的物业服务。

（2）甲方有义务按照约定支付服务费用。

（3）甲方应提供乙方履行服务所需的资料和信息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的服务费用。

（2）乙方应提供专业化的物业服务，确保服务质量。

（3）乙方应保守甲方的商业机密和机密信息。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.违约责任：如双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任