二零二五年度二手房买卖补充约定-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖补充约定1

本合同目录一览

1.补充约定概述

2.房屋基本情况

3.交易价格及支付方式

4.房屋产权过户

5.交房及验收

6.附属设施及装饰装修

7.违约责任

8.争议解决

9.合同解除条件

10.其他约定事项

11.附件

12.合同生效及终止

13.合同解除及终止后的处理

14.合同附件及补充

第一部分：合同如下：

1.1本补充约定作为《二零二五年度二手房买卖合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。

1.2本补充约定对主合同的相关条款进行补充和细化，如与本补充约定相冲突，以本补充约定为准。

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋类型为_________。

2.1.2房屋权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

2.1.3房屋现状为_________，卖方保证房屋交付时不存在任何影响正常居住和使用的问题。

3.1交易价格及支付方式

3.1.1本合同交易价格为人民币_________元整。

3.1.2买方应在本合同签订之日起_________日内向卖方支付定金人民币_________元。

3.1.3买方应在_________（具体日期）前向卖方支付房屋尾款人民币_________元。

3.1.4支付方式：_________（银行转账、现金支付等）。

4.1房屋产权过户

4.1.1卖方应在_________（具体日期）前协助买方办理房屋产权过户手续。

4.1.2房屋产权过户所需费用由_________（买方/卖方）承担。

4.1.3卖方保证在房屋产权过户过程中提供必要的协助和证明文件。

5.1交房及验收

5.1.1卖方应在_________（具体日期）前将房屋交付给买方。

5.1.2买方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收。

5.1.3如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在_________日内予以修复。

6.1附属设施及装饰装修

6.1.1房屋交付时，附属设施及装饰装修情况应与合同约定相符。

6.1.2卖方保证在房屋交付时，所有附属设施和装饰装修均能正常使用。

7.1违约责任

7.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

7.1.2如卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

7.1.3如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋存在质量问题，应向买方支付_____%的违约金。

7.1.4如任何一方违反本补充约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.1争议解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.1.3因国家政策调整，导致房屋无法继续使用或交易，双方均有权解除合同。

10.1其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.1.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1附件

11.1.1房屋买卖合同

11.1.2房屋产权证明

11.1.3房屋交易税费缴纳证明

11.1.4双方身份证复印件

11.1.5其他与本合同履行相关的文件

12.1合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

13.1合同解除及终止后的处理

13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理房屋交付、产权过户等事宜。

13.1.2合同解除或终止后，双方应相互返还已收款项，并承担各自应尽的义务。

13.1.3合同解除或终止后，任何一方不得就本合同已履行的部分提出异议。

14.1合同附件及补充

14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同如有补充条款，应以书面形式签订，作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙