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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房出售补充协议书

本合同目录一览

1.协议书概述

1.1协议书名称

1.2协议书签订日期

1.3协议书签订地点

1.4协议书签订双方

1.5协议书签订目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及交接

4.1房产交付时间

4.2房产交接手续

4.3房产交接责任

4.4房产交接违约责任

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2房产过户税费

5.3税费承担方

5.4税费缴纳时间

6.房产瑕疵及权属问题

6.1房产瑕疵说明

6.2权属问题说明

6.3瑕疵及权属问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2房产交易税费明细

11.3房产权属证明

11.4其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议书概述

1.1协议书名称

本协议书名称为“二零二五年度二手房出售补充协议书”。

1.2协议书签订日期

本协议书签订日期为二零二五年一月一日。

1.3协议书签订地点

本协议书签订地点为甲方所在地。

1.4协议书签订双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.5协议书签订目的

本协议书的签订目的是明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产名称

[房产名称]

2.2房产地址

[房产地址]

2.3房产证号

[房产证号]

2.4房产面积

[房产面积]平方米

2.5房产结构

[房产结构]

2.6房产用途

[房产用途]

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

本协议房产成交价格为人民币[成交价格]元整。

3.2支付方式

1.首付款：乙方应在本协议签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

2.尾款：乙方应在本协议签订后[尾款支付期限]内支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

3.3付款时间节点

首付款及尾款的具体支付时间节点如下：

1.[首付款支付时间]

2.[尾款支付时间]

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款额的千分之五计算。

4.房产交付及交接

4.1房产交付时间

甲方应在本协议签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。

4.2房产交接手续

交接手续包括但不限于：

1.甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等证件。

2.双方应共同检查房产，确认房产现状及设施设备状况。

4.3房产交接责任

1.甲方应保证房产在交付时符合约定的条件。

2.乙方应按时接收房产，并对接收的房产承担保管责任。

4.4房产交接违约责任