简单版物业合同6篇.docx

简单版物业合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：

-房屋主体结构（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等）的维修、养护和管理。

-房屋共用部位（包括门窗、玻璃、阳台、雨棚等）的维修、养护和管理。

-房屋共用设施设备（包括电梯、水泵、水箱、避雷设施等）的维修、养护和管理。

2.甲方应当保持物业管理区域的整洁卫生，对垃圾进行收集、清运和处理。具体包括：

-物业管理区域内公共场所的清洁、卫生管理。

-垃圾的分类、收集、清运和处理。

3.甲方应当维护物业管理区域的秩序和安全，对车辆进行管理和服务。具体包括：

-车辆进出和停放的管理。

-车辆行驶和停放的安全管理。

4.甲方应当提供物业服务所需的资料，协助乙方办理相关手续。具体包括：

-房屋产权证办理所需的资料。

-房屋出租、出售等相关手续所需的资料。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年计算，具体金额为______元/年。乙方应当在每年______月______日前向甲方支付物业服务费用。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付物业服务费用：

-银行转账方式，具体信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。

-现场支付方式，具体地点为：_________。

3.乙方如逾期支付物业服务费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

4.甲方收到乙方支付的物业服务费用后，应当向乙方出具发票或收据。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理，保持物业管理区域的整洁卫生和秩序安全。

（3）甲方应当协助乙方办理相关手续，提供物业服务所需的资料。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应当遵守物业管理规定，不得在物业管理区域内从事违法活动。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋、设施、设备等进行维护、修缮和保养。

2.甲方负责小区的公共区域、绿化、环境卫生、秩序维护等工作。

3.甲方为乙方提供物业服务，保障乙方的合法权益。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费，具体费用为每平方米_____元，总额为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年的物业管理服务费。

3.如乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权加收滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业管理服务内容，确保乙方的正常生活秩序。

2.乙方应遵守小区管理规定，不得擅自改动房屋结构、外貌及用途。

3.乙方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠或逃避支付。

4.甲方有义务为乙方提供必要的物业服务，如遇到重大突发事件，应及时启动应急预案，保障乙方的生命财产安全。

5.乙方应配合甲方进行物业管理服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙