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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度二手房买卖补充条款

本合同目录一览

1.1买卖双方的基本信息

1.2交易标的物的详细信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担及缴纳方式

1.5交房时间和条件

1.6房屋产权过户手续办理

1.7质量瑕疵及保修责任

1.8违约责任及争议解决

1.9合同解除条件及程序

1.10交易款项监管及保障

1.11其他约定事项

1.12合同生效条件及时间

1.13合同附件

1.14合同解除及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：_________________________

1.1.2甲方（卖方）地址：_________________________

1.1.3甲方（卖方）联系方式：_____________________

1.1.4乙方（买方）名称：_________________________

1.1.5乙方（买方）地址：_________________________

1.1.6乙方（买方）联系方式：_____________________

第二条交易标的物的详细信息

2.1交易标的物为位于_________________________的房屋，房屋所有权证号为：_________________________。

2.2房屋建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

2.3房屋用途为_________________________，产权性质为_________________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币_________________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付人民币_________________________元作为定金。

3.3乙方应于房屋交付之日起_________________________日内支付剩余款项。

第四条交易税费承担及缴纳方式

4.1买卖双方应按照国家相关政策及地方规定承担相应的税费。

4.2甲方应负责缴纳交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3乙方应负责缴纳房屋过户过程中的相关税费。

第五条交房时间和条件

5.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

5.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.2.3房屋权属清晰，无权属纠纷。

第六条房屋产权过户手续办理

6.1买卖双方应按照国家法律法规及地方政策办理房屋产权过户手续。

6.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

6.3乙方应在房屋交付后_________________________日内完成房屋产权过户手续。

第七条质量瑕疵及保修责任

7.1甲方保证所售房屋在交付时质量符合国家及行业标准。

7.2如房屋在交付后出现质量瑕疵，甲方应负责维修或更换，直至符合合同约定标准。

7.3保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_________________________年。

7.4保修期内，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应承担全部维修费用。

第八条违约责任及争议解决

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

8.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1乙方未按约定支付房款；

9.1.2甲方未按约定交付房屋；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2解除合同应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

第十条交易款项监管及保障

10.1交易款项的支付应通过第三方监管机构进行，确保交易安全。

10.2第三方监管机构应在交易完成后将监管款项划拨至甲方账户。

10.3如交易过程中出现纠纷，监管机构应协助双方解决，直至纠纷解决或合同解除。

第十一条其他约定事项

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