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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2合同政策依据

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权性质

3.3房屋建筑面积

3.4房屋户型结构

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用范围

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同解释

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同政策依据

本合同依据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等相关政策规定订立。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方全称：____________________

买方住所：____________________

买方法定代表人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方全称：____________________

卖方住所：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋产权性质

房屋产权性质：____________________

3.3房屋建筑面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋户型结构

房屋户型结构：____________________

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价格的_____%支付给卖方，余款在房屋交付时支付。

4.3付款时间及节点

第一次付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________。

第二次付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

卖方保证所售房屋符合国家规定的建筑工程质量标准，房屋结构安全、使用功能良好。

5.2质量保证期限

卖方对所售房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

5.3质量保证责任

在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何争议；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋已办理完毕相关产权登记手续。

6.3房屋使用范围

买方应按照房屋的实际用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价格的_____%作为违约金。

若卖方出售的房屋存在产权纠纷，导致买方无法办理产权登记，卖方应退还买方已支付的购房款，并支付相当于购房款_____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解