二零二五年度个人住房按揭贷款合同范本正规范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭贷款合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的

2.贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放的时间

3.2贷款发放的方式

3.3贷款发放的条件

4.贷款用途

4.1贷款用途的范围

4.2贷款用途的证明材料

4.3贷款用途的监督

5.还款责任

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款方式

5.4违约责任

6.保险

6.1保险的种类

6.2保险的金额

6.3保险的期限

6.4保险的理赔

7.产权登记

7.1产权登记的时间

7.2产权登记的手续

7.3产权登记的费用

8.房屋交付

8.1房屋交付的时间

8.2房屋交付的条件

8.3房屋交付的手续

9.房屋使用

9.1房屋使用的范围

9.2房屋使用的限制

9.3房屋使用的监督

10.产权变更

10.1产权变更的条件

10.2产权变更的手续

10.3产权变更的税费

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构

12.3争议解决的期限

13.合同生效

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

13.3合同生效的证明

14.其他约定

14.1其他约定的事项

14.2其他约定的效力

14.3其他约定的修改

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

（1）出借方：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________。

（2）借款方：乙方（姓名/名称），身份证号码：____________________，住所地：____________________。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年__月__日，在____________________地点订立。

1.3合同订立的目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方个人住房按揭贷款事宜达成如下协议。

第二条贷款的基本情况

2.1贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起至____年__月__日止，共计____年。

2.3贷款利率

本贷款的年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整以甲方公告为准。

2.4还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

第三条贷款发放

3.1贷款发放的时间

甲方应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

3.2贷款发放的方式

甲方通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.3贷款发放的条件

（1）乙方已按约定提交完整的贷款申请材料；

（2）甲乙双方已签订本合同；

（3）甲方已完成贷款审批程序。

第四条贷款用途

4.1贷款用途的范围

乙方仅可用于购买位于____________________的住房，不得用于其他用途。

4.2贷款用途的证明材料

乙方应在贷款发放前向甲方提供购房合同、首付款支付凭证等证明材料。

4.3贷款用途的监督

甲方有权对乙方贷款用途进行监督，如发现乙方有违规使用贷款的情况，甲方有权要求乙方立即改正。

第五条还款责任

5.1还款金额

乙方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币____元整。

5.2还款时间

乙方应在每月的____日前向甲方指定的还款账户缴纳当月还款金额。

5.3还款方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的还款账户缴纳贷款本息。

5.4违约责任

如乙方未按约定时间、金额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追究乙方违约责任。

第六条保险

6.1保险的种类

乙方应购买房屋火灾保险，保险金额不少于房屋价值。

6.2保险的金额

房屋火灾保险的金额为人民币____元整。

6.3保险的期限

房屋火灾保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

6.4保险的理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。

第七条房屋交付

7.1房屋交付的时间

乙方应在甲方指定的房屋交付时间内，完成房屋接收手续。

7.