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地产商业前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主/开发商）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

鉴于甲方为商业地产项目的开发商，且乙方同意按照本合同规定提供物业前期服务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同的规定向甲方提供地产商业前期物业服务。服务内容包括但不限于公共设施维护、安保服务、环境清洁、绿化养护等。具体服务内容以双方约定的服务标准为准。

2.乙方应确保提供的服务质量符合国家和地方的相关标准，并满足甲方的合理需求。

二、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至地产商业项目交付使用并成立业主委员会后另行签订物业服务合同为止。

2.在服务期限内，乙方应按照本合同的规定持续提供物业服务。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按照月度/季度/年度等约定周期向乙方支付物业服务费用，支付时间为每个周期的第一天。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额按照未支付金额的百分之___计算。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应制定并执行合理的服务标准，确保提供的服务质量符合合同约定。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.必威体育官网网址信息的披露不得损害对方的合法权益。

六、合同变更与终止

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。合同终止时，乙方应完成约定的服务工作并办理相关交接手续。

3.如乙方在服务过程中存在重大违约行为，甲方有权单方解除合同。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式按照合同约定执行。如合同未约定，由双方协商确定。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

根据项目的具体情况，双方可约定其他补充条款。补充条款与本合同正文具有同等法律效力。双方应共同遵守执行本合同的所有条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方物业的前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：地产商业

物业位置：____________________

物业服务面积：______________平方米

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务。

（2）物业共用部位的维修、养护和管理。

（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

（4）共用部位的清洁卫生、垃圾的收集与清运及排水管道维护和清理淤堵。

（5）绿化养护服务。

（6）公共秩序维护服务。

（7）装饰装修管理服务。

（8）车辆停放及交通组织与管理服务。

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