2025年住房抵押担保借款合同8篇.docx

2025年住房抵押担保借款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次借款及抵押事宜达成一致，特订立本合同。

第一条借款条款

1.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

1.2借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

1.3借款利率：年利率为[利率百分比]%，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。

第二条抵押条款

2.1抵押物：甲方以其位于[房产地址]的住房作为本合同项下债权的抵押。

2.2抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕为止。

第三条还款条款

3.1还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息。

3.2逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

第四条保证条款

4.1甲方保证抵押的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

4.2甲方保证在借款期间及抵押期限内，不擅自处置抵押物。

第五条违约条款

5.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并追究甲方违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：[签约日期]

乙方（抵押权人）：[抵押权人亲笔签名]

联系电话：[抵押权人联系电话]

日期：[签约日期]

共[具体页数]页第PAGE页备注说明本模板只是一个基本的住房抵押担保借款合同的框架，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，包括但不限于各方的具体信息、详细条款、附加协议等内容的约定。合同中的所有条款应遵循相关法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。建议在签订合同前，双方应充分了解合同条款并咨询专业法律人士的意见。在签订合同过程中，务必保持谨慎和诚实，确保所提供的信息真实准确。合同的格式应清晰明了，易于阅读和理解。在打印合同时，建议使用清晰可读的字体和纸张，以确保合同的可读性和正式性。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细住址]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人/出借人）：

姓名：[抵押权人或出借人姓名]

身份证号：[抵押权人或出借人身份证号]

住址：[抵押权人或出借人详细住址]

联系方式：[抵押权人或出借人联系电话]

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方以其住房作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：具体见本合同第五条。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.甲方保证对其所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间内合法拥有及使用该房产。如因甲方原因导致抵押物无法有效担保或价值不足担保债务的，乙方有权提前要求甲方还款或行使抵押权。

三、借款用途

甲方借款用途为：[具体借款用途]，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。否则乙方有权要求甲方立即还款并追究违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，如未能按时还款，乙方有权按合同规定收取罚息和违约金。

2.甲方承诺对本次借款提供的所有资料真实有效，否则应承担由此带来的法律责任。

3.乙方