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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百花广场商业租赁经营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同目的

2.租赁标的物描述

2.1标的物位置

2.2标的物面积

2.3标的物结构

2.4标的物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

3.4租金缴纳时间

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用权与限制

5.1标的物使用权

5.2使用范围限制

5.3违规使用责任

6.物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.2物业服务内容

6.3物业服务费用

6.4物业服务投诉处理

7.保修与维护

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维护责任

7.4维护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除流程

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2清算流程

12.3清算费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：保险合同

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物

1.2.1标的物位置：具体地址及详细描述

1.2.2标的物面积：平方米数

1.2.3标的物结构：建筑结构类型

1.2.4标的物设施：详细列出标的物内设施清单

1.3合同期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4合同目的

1.4.1出租方目的：提供商业租赁经营管理服务

1.4.2承租方目的：租赁标的物用于商业经营

2.租赁标的物描述

2.1标的物位置：具体地址及详细描述

2.2标的物面积：平方米数

2.3标的物结构：建筑结构类型

2.4标的物设施：详细列出标的物内设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：年月日

3.1.2租赁终止日期：年月日

3.2租金支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2每月租金支付日：年月日

3.3租金金额及调整

3.3.1每月租金金额：元

3.3.2租金调整方式：根据市场行情及政策调整

3.4租金缴纳时间

3.4.1每月租金缴纳日：年月日

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳时间

4.1.1押金金额：元

4.1.2押金缴纳时间：年月日

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且承租方无违约行为

4.3押金退还流程

4.3.1承租方提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到申请后7个工作日内退还押金

5.使用权与限制

5.1标的物使用权

5.1.1承租方有权使用标的物进行商业经营活动

5.2使用范围限制

5.2.1不得用于违法活动

5.2.2不得擅自改变标的物结构

5.3违规使用责任

5.3.1承租方违规使用标的物，应承担相应法律责任

6.物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.1.1出租方负责标的物的物业管理

6.2物业服务内容

6.2.1清洁、绿化、安保等

6.3物业服务费用

6.3.1物业服务费用包含在租金中

6.4物业服务投诉处理

6.4.1承租方有权对物业服务提出投诉

6.4.2出租方在接到投诉后应及时处理

7.保修与维护

7.1保修范围

7.1.1标的物主体结构及设施设备

7.2保修期限

7.2.1主体结构：自交付使用之日起，保修期限为50年

7.2.2设施设备：自交付使用之日起，保修期限为1年

7.3维护责任

7.3.1出租方负责标的物的维护保养

7.4维护费用

7.4.1维护费用包含在租金中

8.保险责任

8.1保险种类

8.1.1财产保险：包括标的物本身及附属设施

8.1.2第三者责任保险

8.2保